幸福房产中介

徐春华手里拎着打包的早饭，哼着小曲迈着欢快的步伐走进公司，引得其他同事侧目。

“小徐，民宿那个签单了啊”同事李姐说的很肯定，看小徐这心情的程度，不是签下了还能是啥。

同事王大力坐在自己的工位上，最后一口包子刚吞，就附和道：“都看了快一周，签了就好，没白跑”。

徐春华一个刚入公司不到一年的新人，平时没开几个单子，为了这一单，真是拼劲了。这些天，徐春华一个才二十几岁的小姑娘风里来雨里去的，真是不容易。做他们这一行，带客户看房看好久也是常有的事，有的看了又看，挑挑拣拣，没个满意，这种客户最后没成的都不在少数。

他们说话时，徐春华一边点头回应，一边坐到自己位置上，打开早餐开动。

此时，幸福中介的老板张旺盛慢悠悠的走进来，他穿着中介标准的衬衫西裤皮鞋三件套，就是中年发福，衣服显得有些紧。

“老板”公司的员工纷纷向他打招呼。

张旺盛点点头，揣着自己老婆每日准备的装着枸杞保健茶的保温杯，往自己的办公室走去，即便路过时，不止徐春华在吃早饭，也有其他的员工在风卷残云的解决早饭，但他也没多瞧。他们一行，有时候客人大中午休息时间都要求看房，员工哪个不是哪怕没吃饭也跑去先接待顾客，这个时间店里也没有客人来，所以他不能在一些小细节上抠的太死。

过了一会，他又从办公室走出来，手上还拿着那个保温杯，只是保温杯的盖子打开了，他吹了吹，小小的抿了一口，才慢悠悠开口把王大力喊了过来，“这是我老婆那边一个亲戚要卖房，你联系一下去拍个照，录下信息，放上网去…”

王大力接过那个写有客户电话姓氏地址的纸条，点了点头，正要说什么。

忽然听徐春华声音尖细，语气惊讶又不敢置信问“你说什么？”她刚才是不是听错了？

电话那头是昨天才刚签约的房东王老实的声音。

“小徐啊，那房子我们不租了”

“不租了？王大伯……”还没等徐春华说完，电话那头就挂断了。

屋内突然安静，幸福房产的员工们都停了声音。

什么叫不租了？！是觉得租金低，亏了？一般很多客人反悔都是觉得价格低了，因此徐春华第一个反应也是如此。但其实那个价格，在那片区，以今年的行情来看，并不算很低。

徐春华捏着手机，立刻回拨过去，“嘟——”等了几十秒，没有人接听。

再重拨，尽然关机了！

职业生涯到此为止！这几个字在徐春华的脑海里飘过。

做他们这行，遇到房东或者房主，或者客户反悔的情况也不是没有，但多数是在签约前。

“怎么回事？”张旺盛听到徐春华说的不租了，大概猜到了一些。

“我也不知道，那个房东，刚突然打电话来，就说不租了，就挂断了…”她的手有些颤抖。

“合同签了吗？”

“签了！客人租金都付了！”她是第一次遇到这种租金都收了，还毁约的。所以她不能说租金不合适还能谈的话，毕竟合同都签了，钱都付了。

说到这她突然想起收款码还没发给苏暖亦，也就是说他们的佣金还没收到，当然也包括王老实那边中介费还没支付。昨天，房东走的匆忙，她没来得及提。

她补了一句：“中介费两边都还没支付”。

张旺盛思忖一下：“你先去把房东登记的信息调出来，合同也拿过来”。

徐春华快速把王老实租房登记的信息表和租房合同找了出来。

张旺盛看了看，租房合同没问题，房东登记的信息比较简单，有身份信息有住址，这不比卖房子，没有那么详细的也没有房本复印件那些。

看着房东住的片区，张旺盛想了想有哪些熟人，然后去打了个电话。

待打完电话回来，徐春华看老板的脸是肉眼可见的黑脸。她心里咯噔一声，想是情况不妙。

实际上，也确实出了状况，不仅仅是不妙。

此时在花溪古镇的房管局门口，王耀祖堆着笑，送走买他房产的人。

王老实蹲在路边，耷拉着脑袋抽着旱烟，待人走了，他才走上前，对他儿子王耀祖问道：“钱都给了吗？”。

“给了”王耀祖知道他老爹问的是卖房子的尾款钱。

“外头的钱还了，老实找份稳定的工作，别折腾做生意…”

“行了，知道了”王耀祖不耐烦的打断他爸。

他做生意，用那套带院子的自建房抵押给一个朋友借了钱。生意失败，他只好卖了房子还钱。买房的是他朋友认识的人，刚好想在花溪镇买套这样的房子。

房子卖的价格还行，还了欠款，也还能剩不少。

对方全款买的，这钱已经在他账户里了。

昨天才定下来的，他赶紧打电话给他爸，让他去村里开个证明。这房子是自建房，没有房本，交易需要村里开证明。

王老实也是接了儿子电话才知道，房子已经卖给别人，收了别人的定金，那定金赔不起，更别说他儿子等着钱还债。这才一早打了电话给中介，说房子不租了，陪着儿来房管局把事办了。

“那租房那边，找来怎么办？”王老实的妻子不安的问，早上她可看到中介那里打好几个电话来，她和老伴没敢接，把电话关机了。

徐春华和王大力按着王老实登记的住址，上门寻人。

王老实住的地方，其实离舒暖意租的房子不远，也是个自建房。这一带的村民，都是分了宅基地自己盖的房子。不一样的是，这儿盖的早，是几户人家一起盖的房子，一片房屋呈凹字形。

幸福中介的两人焦急地等待着，直到快到中午，才看到王老实两夫妻匆匆归来。

“王大伯！邱大妈”徐春华迎上前去，尽管心里焦急，但脸上还是尽量保持着礼貌的微笑。她深吸了一口气，努力平复自己的情绪，用平和的语气问道：“王大伯，电话里您似乎有些匆忙，没有详细解释。为什么突然决定不租房子了呢？”

王老实没料到中介会这么快找上门，他看了看周围，有几户邻居在院子里，有的在聊天，有的带孙子在溜达。他缓缓开口：“进屋说”。

几人进屋，邱大妈用茶碗给几人倒了凉白开，就借口要煮饭先去了厨房。

“小徐啊，这事…”王老实顿了顿，继续按他儿子交待的说，“租金太低了，不合适”。

徐春华眉头微皱，压下心里的不快，把租房合同拿了出来，指着上面的签名和红手印说：“王大爷，您看你合同都签了，租金也收了，现在觉得租金低不租，这也说不过去啊”。

王老实张了张嘴，“这……”呐呐了半天，最后还是再扯到租金低的事上。

“年初村头那户都多租了1万块”

同一个村的，就比他家的位置靠马路一些，一年租金就多了一万。

就是多租10万，事情也不是这么办的啊？!要是想租金收的更高，那挂出来价格就说好是多少，是吧，要是价格不满意，没谈拢，那就不租。更何况，现在这个行情跟年初不一样，能租出去就不错了。

徐春华耐着性子跟王老实讲了市场情况，说明了价格并不低。再强调了这合同签了，是具有法律效应的，不是说不租就不租的。

王老实又沉默了，点起了旱烟。

“大爷，那要是这租金给你加上1万，是不是就能租了？”王大力看出了些蹊跷，按下正要说话的徐春华，试探的询问王老实。

“这、这……”王老实木讷的性格，也想不出怎么解释，一下子也不知道怎么回答。他儿子只让他说租金太低，对方肯定不肯涨租，就会退租了。

两方几个来回得对话，王老实都只回不租了，无论徐春华怎么问，怎么说他都不答其他。

“哼！王老实！”门外传来重重一声冷哼。那声音王老实是非常熟悉的，他们王氏一族的太公。

村长扶着年迈王老太公，缓缓走进堂屋，张旺盛跟在后面。

“太公，村长，你们怎么来了”王老实赶忙迎上去。

老太公拂开王老实想要搀扶的手，在村长的搀扶下慢慢坐在靠背椅上。

“你还叫什么王老实，干脆改名叫王无赖！”老太公毫不客气开口就是骂，也不给王老实面子。

一句话让都年过六十的王老实额头冒了汗，老太公是他们这一族年纪最大的，辈分也大，以前当过村长，为人公允，大家都非常尊敬他。

村长叹了气，摇摇头不赞同对王老实说：“你昨天都把房租出去了，怎得今早还卖了房。这事不地道！”王耀祖卖房要村里开证明，可不就是找村长开的。

张旺盛找熟人问了房子情况，才知道当初王老实家已经是分了地的，村里再次分地时，王耀祖与王老实分户，这才申请了一块地。建房子的虽然是王老实，出钱的也是他两夫妻，但实际还是属于王耀祖的。

这个问题本也没什么，村里其他户也有这么做，但幸福中介没有审核清楚，房子出租人应该是王耀祖，而不是王老实。

这事幸福中介也要承担责任，所以张旺盛单独去了村长想着能不能解决这事，哪想村长给了他个更震撼的消息，那房子王老实一家早上来开了证明，去卖房了。

这个消息如同晴天霹雳，不仅让张旺盛震惊，也让刚听到这消息的徐春华和王大力都愣住了，来之前他们知道了房子是王老实儿子的，但没料到房子已经被卖了。

这事该怎么办？！