章晨和柳米拉在巴黎玩得正开心。

他们当然不知道圣兰堡两位老人被活活烧死的事，更不知道这是罗鑫一手策划。

外界传言都指向绿光地产，因为他们是最积极主动的推进这个项目的。

但绿光地产自己知道，这事不是自己所为，另外还有狠人。

政府也是迫于压力，不敢再让绿光地产再参与此事了。

鑫海地产一举两得，不仅顺利完成了拆迁，还让最主要的竞争对手出了局。

当章晨和柳米拉回到圣兰堡的时候，地块的竞标活动马上就要开始了。

大哥惊讶的发现，鑫海地产已经拔得头筹、罗鑫也是势在必得的样子。

拍卖会上气氛很严肃，大家都知道这背后有狠人，不敢轻易去竞价。

罗鑫另外安排了两家公司凑够三家，投标就像走个流程一样，没有任何悬念地被鑫海地产夺得。

“这个项目既然已经拿下来了，你就专心的去做地产业务，酒吧的事儿你就交给李杰吧！”章晨对两位兄弟说道。

另外他还决定对人事和股权结构进行变动，仍以爱米投资控股鑫海地产，只不过章晨让罗鑫担任鑫海的董事长和法人代表，并给了他鑫海地产20%股份。

一方面是对他的奖励，另一方面是提高他的积极性。罗鑫正式从打工仔变成老板。

李杰见罗鑫得到这么丰厚的奖励，自己也是跃跃欲试地积极投入到PlayHot的经营管理中，准备大干一番。

可他在何天昊等一众人心中根本没有威望，财务又是柳米拉的闺蜜杨丽担任。李杰既不能服众，也没有罗鑫的手段，基本上成了一个吉祥物一样的存在。

好在罗鑫之前把基础打得很好，基本上都已经很规范化和流程化了，不出大事只需要按部就班就能经营得很好。

下边又见他是大哥亲自安排的总经理，也不敢多说什么。只不过很多事情，下边都是向大哥直接请示汇报罢了。

鑫海地产拿下地块之后，便马不停蹄地一边施工，一边修建样板间。

样板间盖好之后，预售证却迟迟不能批下来，因为原则上是需要施工必须达到25%才能发售，不过这样需要占用的资金就特别大，大多数开发商都是地拿了之后，马上开建样板间，样板间起来了就直接开售，再用预售的资金来进行建设开发，这样就实现了资金的最大化滚动应用。

有的开发商可能样板间都是建设单位垫钱干的，开发商只是需要筹集拍地的钱就开始干起来，后续的盘，他们只需要把前面的物业资产等作为抵押物，从银行贷款出来拍地，再重复这一过程，越滚越大！

不过这样的模式在房地产景气的时候还可以，但是这依赖于销售资金的回笼，如果房子销售一旦出问题，资金链就会断裂，从而引发银行挤兑等一系列雪崩，这也是后面很多地产暴雷的根本原因。

鑫海地产不能提前取得预售许可，意味着要投入更大的资金，这每迟一天销售，都是损失！这可急坏了罗鑫，他只得来请大哥出手帮忙。

章晨一方面准备从股市里面套些资金出来，另外一方面他让罗鑫给何劲松也送去了500万。

就这样两手准备之下，预售证顺利拿到手了，鑫海地产算是迈出了漂亮的第一步。

因为地段位置绝佳，这个时期的房子价格又一直都是在上涨，大多数的购房都是买涨不买跌，房子很快被抢购一空。

庆功宴上，罗鑫穿着西服，衣兜里插着装饰的花，此时他春风得意，意气风发。

大哥为了给鑫海地产造势，也请来了各界社会名流，政府官员为了避嫌，基本上没有出席，主要都是圣兰堡的商界精英。

像什么绿光集团、环球地产、龙海集团等都派出了核心高管参加。

尽管都知道背后的大哥是谁，但章晨不想抢了罗鑫的风头，只是出席了一小会儿，向众人敬了酒，便和柳米拉一起离开了。

这个晚上，除了罗鑫之外，还有一个人引人瞩目，那就是龙海集团的千金大小姐罗玲玲。

只见她穿着一身淡蓝色的低胸礼服，盘转着头发，稍有些婴儿肥的脸蛋上，精美的五官、白皙水嫩的皮肤，全身珠光宝气，亭亭玉立、举止优雅，不愧是豪门出身，显然是受过良好的教育。

罗鑫也被她吸引了，他端着酒杯向她走了过去。罗玲玲见他眼神不离地向自己走来，也端起酒杯向他表示祝贺。

“恭喜罗总取得开门红！”

罗玲玲先开口向主人家说道。

“谢谢罗小姐，你的到来真是给这场晚会增加一道靓丽的风景啊！”

“谢谢罗总夸奖！”

“在房产界我是一个初学者，以后还需要向龙海的老前辈们多多学习！”

“你谦虚了，专业上的东西我可不懂！”

“没事，那我们可以互相学习，共同进步！这样，不知道能否有荣幸加一下罗小姐的微信？”

罗玲玲也感受到了罗鑫对自己有一些特殊关心，但这种场合，互换名片和联系方式也是再正常不过的事。

“滴～”

两人扫码加了微信。

“希望以后我们两家公司以后有合作的机会！”

“好啊，不知道鑫海下一步想拿哪里的地？”

罗玲玲这么问有点刺探商业秘密了，不过她是故意这样问的，她想让罗鑫知难而退。

“这个不好说啊，现在圣兰堡的地，只要不是偏得太远，都可以拿！不是吗？”

现在的罗鑫，也变得油猾起来，这个回答，相当于没回答。

“看来罗总是一位比较激进的投资人啊！敢打敢拼，前途无量啊！”

“谢谢夸奖！希望改天有机会能单独和罗小姐交流一下！”

罗玲玲很显然看出了他对自己有男女方面的意思，不过像她这种传统的老牌豪门，对于同一个姓结婚，还是有些顾忌的。

“你我都是同一个姓，单独约会不是很好吧？”

罗玲玲很直接的告诉他，明知道会被家族反对，不太可能有结果的事，那就趁早掐断，免得既浪费时间又浪费感情。

“我告诉你一个秘密！”

罗鑫凑近她的耳边，闻得一阵酥香。

“我其实不姓罗，我是被抱养到罗家的！我其实姓洛……”